商业地产绕过了“史上最严厉”的限购政策，没有对投资者的购买数量和纳税规定进行严格的限制，所以较少的影响市场销售客源，特别是商业地产推出市场的房源不多，导致好的商业项目“一票难求”，呈现开发商抢购的热销的现状。

      而商品房市场惧怕的“加息”政策对商业地产行业的影响也不是很大。投资者成本百万房贷仅增加了几百元，对于动辄百万的商铺、写字楼投资来说“不足挂齿”， 加息所产生的成本可以忽略不计。同时加息也收窄了租金回报与存款之间的利差，商铺写字楼租金回报率高于地产，利率受损小与住宅，因此商业地产行业近期依然 会保持快速发展的态势。